Používat kalkulátory všech bank? Ne! Je tu jeden nástroj

23. 10. 2015 | Vstoupit do diskuze

V průměru provede 1 500 modelací za den, ve všední dny je to dokonce 2 000 modelací. Obsahuje 63 hypotečních produktů a porovnává 10 bank… Řeč je o IQ Hypotéce. Co všechno umí a co znamená pro klienta? Na to odpovídá Lucie Drásalová.

Jak dlouho už vlastně IQ Hypotéka funguje?

První schůzky nad nápadem IQ hypotéky proběhly mezi mnou a Jaroslavem Žahourkem, což je mozek celého projektu, už v létě 2011. První velké hromadné setkání pak bylo v březnu 2012. Od té doby se scházíme pravidelně ve složení já, Jaroslav Žahourek a Štěpán Hrnčíř za IT. Na konci roku 2014 se k nám přidal Jirka Hejkrlík za IT. Prvním produktem, který jsme do světa pustily, byl „nákup nemovitosti“, který jsme odstartovali v červnu 2014. Od té doby jsme pracovali na dalším díle a tím je „Refinancování“, to jsme spustili na začátku července 2015. S refinancováním jsme si opravdu hodně vyhráli a věříme, že poradci toto při modelacích ocení. Těšíme se na další pokračování, protože nás čeká ještě hodně dlouhá cesta do našeho vysněného cíle a tím je nejen výběr banky, ale i kompletní elektronická administrativa s biometrickým podpisem s následným rychlým online procesem schválení!

Můžete přiblížit, co tedy všechno IQ Hypotéka umí?

Poradcům pomůže zorientovat se ve všech různých nabídkách, slevách, přirážkách, metodických výjimkách či nárocích na bonitu klienta. Poradce tak nemusí otevírat všechny metodiky a kalkulátory všech bank a může použít jen jeden nástroj. Software umožňuje i celkem velký zásah samotného poradce do procesu výběhu výsledné banky, protože může některé banky z výběru potlačit nebo úplně odstranit. Může volit individuální slevy či zadat přímo individuální úrokovou sazbu. Navíc pokud v průběhu procesu některá banka vypadne – dostane tedy KO – poradce hned vidí, z jakého důvodu byla banka vyřazena.

Co to znamená pro klienta?

Kromě toho, že si odnese krásný marketingový tyrkysový materiál, bude mít i plno informací k hypotéce – vedle výsledné doporučené banky získá kompletní údaje k hypotéce na míru – ideální době splatnosti, době fixace, výsledné úrokové sazby, včetně komentářů za co má různé slevy či jestli jsou ještě další slevy možné a za jakých podmínek. Odnese si také srovnání mezi fixní sazbou a floatovou sazbou nebo třeba srovnání mezi krátkou dobou splatnosti a dlouhou dobou splatnosti + tvorbou rezervy na předčasné splacení. Podívejte se sami ZDE.

Využívají IQ hypotéku jen poradci Partners?

Určitě ne. Drtivou většinu modelací/vstupů do IQ hypotéky chodí od marketingových serverů, které IQ Hypotéku využívají pro svoje srovnávače a leadovače – např. servery Peníze.cz, iDNES.CZ, Kurzy.cz, Aktualne.cz, Porovnej24.cz, Denik.cz.

IQ hypotéka v číslech

  • v průměru IQ Hypotéka provede 1.500 modelací za den! Ve všední dny je to dokonce cca 2.000
  • 10 bank
  • IQ hypotéka dnes obsahuje 63 hypotečních produktů
  • vybíráme z 302 různých úrokových sazeb
  • počítáme se 112 poplatky
  • ovlivňujeme výslednou sazbu díky 124 různým slevám
  • průměrné LTV 76 %
  • průměrná výše hypotéky 1, 85 milionů
  • průměrný výše kupní ceny 2, 33 milionů
  • průměrné vlastní zdroje 440 000
  • průměrná délka fixačního období 4 roky
  • 14 % případů bylo při využití 2 nemovitostí do zástavy
  • 37 % se nejčastěji modelace využila na nákup bytu a z 33 % na nákup rodinného domku
  • průměrná základní úroková sazba 3,1 %
  • průměrná úroková sazba, která již obsahuje slevy (za účet atd.) je 2,59 %
  • pouze v 11% zůstalo do konce výběru všech 10 uvažovaných bank
  • bankou, která vyšla nejčastěji jako nejvýhodnější, byla z 26 % UCB, dále z 19 % KB a 14 % HB

66

Komentáře

Celkem 0 komentářů v diskuzi

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.

OK

Open seminář Bořivoje Beránka

Máte zájem o seminář: